深圳建立二手房成交參考價(jià)發(fā)布機(jī)制 2021房?jī)r(jià)怎么查詢？
2月8日，據(jù)深圳市住建局消息，經(jīng)深圳市政府同意，#深圳建立二手房成交參考價(jià)發(fā)布機(jī)制#。
深圳市房地產(chǎn)和城市建設(shè)發(fā)展研究中心在調(diào)查分析基礎(chǔ)上，形成全市住宅小區(qū)二手住房成交參考價(jià)格，定期在深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站、微信公眾號(hào)和深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái)等網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布。
對(duì)于此次發(fā)布的二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制，購(gòu)房者普遍的反應(yīng)是參考價(jià)低于市場(chǎng)掛牌價(jià)和成交價(jià)，特別是高價(jià)豪宅和優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房的“價(jià)差”更為明顯。
以深圳市場(chǎng)最有“有名”的華潤(rùn)大沖潤(rùn)府為例，該項(xiàng)目最新一期潤(rùn)璽曾因去年的“萬(wàn)人打新”引起全國(guó)關(guān)注。
經(jīng)查詢發(fā)現(xiàn)，目前潤(rùn)府一期和二期的二手房掛牌價(jià)已經(jīng)高達(dá)每平方米18萬(wàn)元左右，但此次發(fā)布的參加價(jià)格僅為每平方米132000元，相當(dāng)于打了7.3折，以80平米的戶型計(jì)算，以指導(dǎo)價(jià)格售賣比目前市價(jià)便宜384萬(wàn)。
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