據(jù)央視財(cái)經(jīng)報(bào)道，深圳公寓新房市場(chǎng)銷量冷清的同時(shí)，二手公寓市場(chǎng)又出現(xiàn)業(yè)主大幅降價(jià)拋售的情況。某地產(chǎn)公司中介人員表示，自己經(jīng)手的一套公寓房賣出200萬(wàn)元，而業(yè)主買(mǎi)時(shí)大概215萬(wàn)元，還交了契稅，加上月供利息肯定虧。萬(wàn)得數(shù)據(jù)顯示，2015年以來(lái)，深圳每年公寓的供應(yīng)量都大于成交量，2018年和2019年，公寓供應(yīng)量約為銷售量的兩倍。

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　　深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧

　　1、“新深八條”打擊炒房

　　7月15日，深圳八部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，發(fā)布調(diào)整商品房住房限購(gòu)年限、完善差別化住房信貸措施、發(fā)揮稅收作用（個(gè)人轉(zhuǎn)讓增值稅免征年限調(diào)整為5年）、細(xì)化普通住宅標(biāo)準(zhǔn)、對(duì)熱點(diǎn)樓盤(pán)銷售管理、推行抵押合同網(wǎng)簽等“三價(jià)合一”等措施。

　　“新深八條”收緊戶籍居民購(gòu)房政策，切實(shí)支持合理自住需求，有效遏制投機(jī)炒房，同時(shí)，政策堵住離婚炒房的漏洞，因此，大批擁有“房票”的購(gòu)房者一夜失去了購(gòu)房資格。將個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓增值稅征免年限由2年調(diào)整為5年，對(duì)當(dāng)前二手市場(chǎng)過(guò)熱和二手房?jī)r(jià)上漲發(fā)揮較明顯的抑制作用。將真正落實(shí)交易價(jià)、評(píng)估價(jià)、登記價(jià)“三價(jià)合一”，降低金融風(fēng)險(xiǎn)，抑制投機(jī)炒作。