公開資料顯示，蛋殼公寓是紫梧桐（北京）資產(chǎn)管理有限公司（下稱“紫梧桐”）旗下中高端公寓品牌，現(xiàn)已進入北京、上海、廣州、杭州等13地市場，曾于今年春節(jié)之際在紐交所敲鐘上市。

　　但蛋殼公寓上市后至今，口碑已一落千丈。公司曾因消費欺詐、合同糾紛、強制退租、無故斷網(wǎng)等遭全國范圍內(nèi)的大批房東、租客投訴，其CEO高靖還于今年6月被政府調(diào)查。

　　據(jù)統(tǒng)計，2017年至2020年一季度，蛋殼公寓已累計虧損逾63億元，目前的資產(chǎn)負(fù)債率近100%。

　　“以蛋殼、青客這樣為代表的所謂科技公司——必死無疑。”景暉智庫首席經(jīng)濟學(xué)家胡景暉曾表示，蛋殼公寓、青客沒有房源，收房要向機構(gòu)付費，收房成本高、出房成本也很高。而所謂的科技，沒有看到任何提升效率、降低成本，真正改善客戶體驗的地方。

　　天眼查數(shù)據(jù)顯示，蛋殼公寓運營主體紫梧桐成立于2015年，注冊資本1000萬人民幣，目前法定代表人為高靖。截至2015年末，蛋殼公寓運營的房間數(shù)量達(dá)到2434間，截至2019年末，這一數(shù)據(jù)則躍升為43.83萬間，同比增長85.4%，擴張迅速。

　　2020年1月17日，蛋殼公寓成功登錄美國紐交所，股票代碼“DNK”，成為2020年登陸紐交所的第一支中概股，總計募集資金超1.49億美元。

　　但公司的口碑，卻在上市后的這段時間內(nèi)因一系列事件下跌嚴(yán)重。

　　在疫情爆發(fā)后，蛋殼公寓反應(yīng)迅速。公司在2月3日宣布，針對無法返城的武漢租客，蛋殼公寓將返還一個月租金。其它各城市租客，蛋殼公寓將根據(jù)各地政府發(fā)布的因疫情延期返工的天數(shù)，返還租客相對應(yīng)的租金，或提供相對應(yīng)的免費延住天數(shù)。

　　然而，房東和租客感受到的卻是另外一個政策。北京、深圳、成都、武漢等地均有房東稱，接到蛋殼通知：免租一個月。有一些房東，在拒絕接受免租后被要求解約。

　　而多位租戶反映稱，封城了回不去，依舊要交房租，如果不租了押金也不退。