財(cái)經(jīng)人物國世平個(gè)人資料及簡(jiǎn)歷:曾擔(dān)任A股公司獨(dú)立董事(2)
主要學(xué)術(shù)兼職:
國家教育部文科專家組專家委員,國家發(fā)改委特邀研究院,香港官方最高學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)——香港學(xué)術(shù)評(píng)審局專家委員,全國港澳經(jīng)濟(jì)研究會(huì)常務(wù)理事,香港大學(xué)名譽(yù)研究員,中山大學(xué)兼職教授,臺(tái)灣大學(xué)客座教授。
個(gè)人觀點(diǎn):
“唱空”房市
國世平曾經(jīng)預(yù)測(cè)1997年香港房?jī)r(jià)會(huì)下跌30%,那時(shí)沒人當(dāng)真,最后跌了80%。
“2007年的時(shí)候,我號(hào)召深圳居民把多余的房子賣掉”國世平說道,而當(dāng)時(shí)北京一教授說房子還要漲20年。最后,2008年深圳房?jī)r(jià)跌了30%。2011年國世平教授深度剖析股市樓市,再度“唱空”房市:“年房地產(chǎn)會(huì)走得差,甚至跌一半也很正常。無錫這樣的城市會(huì)跌到5000元,南京房?jī)r(jià)也不可能不跌。”他認(rèn)為,2011年房地產(chǎn)“變盤”很快要見分曉。他比較了日本、中國香港和中國大陸的房?jī)r(jià)走勢(shì),存在驚人的相似:日本在1982年房?jī)r(jià)開始上漲,在1987年達(dá)到了最頂峰,當(dāng)時(shí)說日本房?jī)r(jià)降都沒有人相信,而1993年就跌到了谷底,1994年出現(xiàn)反彈,但到1995年又開始下跌,暴跌了70%。香港在1992年房?jī)r(jià)上漲,1997年達(dá)到了頂峰,2003年到了谷底,2004年反彈,2005年又開始跌。從這些相似走勢(shì)看,房?jī)r(jià)向下可能性大得多。國世平教授曾經(jīng)預(yù)測(cè)1997年香港房?jī)r(jià)會(huì)下跌30%,那時(shí)沒人當(dāng)真,最后跌了80%
遺產(chǎn)稅
這個(gè)遺產(chǎn)稅,我覺得到目前為止,我們國家條件還是不成熟,如果沒有經(jīng)過很多的思想工作,老百姓還不知道的話,會(huì)導(dǎo)致大量的人把財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移到國外去,那么對(duì)中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展是不利的,所以我覺得這是第一,第二的話就是說也不要通過,來推銷保險(xiǎn)把這個(gè)問題講得很嚴(yán)重,因?yàn)楸kU(xiǎn)公司在推銷保險(xiǎn)時(shí),會(huì)把這個(gè)總是講得比較嚴(yán)重一點(diǎn),老百姓感覺有點(diǎn)恐懼,其實(shí)我覺得作為有關(guān)的部門,應(yīng)該把這個(gè)問題講清楚。
