【#統計局回應房地產市場回暖#：保持總體穩定有基礎】#前8月商品房銷售額增速轉正# 1-8月份商品房銷售額96943億元，增長1.6%，增速轉正。國家統計局新聞發言人付凌暉15日在新聞發布會上分析，隨著經濟恢復，房地產市場出現回暖態勢，前8月商品房銷售額增速轉正。今年以來面對疫情沖擊，政府沒有將房地產作為短期刺激經濟的手段，堅持房住不炒的定位。近期房地產回暖，跟疫情之下前期壓抑需求釋放有關，也有目前中長期市場利率下行，購房者負擔降低的因素影響。目前房地產投資、銷售增速比較低，并沒有恢復正常狀態。未來中國房地產市場保持總體穩定是有基礎的。

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　　國家統計局新聞發言人付凌暉15日指出，未來看，中國的房地產市場隨著多主體供應、多渠道保障等住房制度不斷完善，保持總體穩定還是有基礎的。

　　15日，國新辦就2020年8月份國民經濟運行情況舉行發布會。有媒體提問稱，有分析認為，隨著調控政策的不斷從緊，房價會有硬著陸的風險，對此該怎樣看待？這對經濟會有哪些影響？

　　付凌暉表示，今年以來，在疫情沖擊下，一季度房地產無論是投資、銷售還有相關方面都出現大幅度下降。隨著經濟的恢復，房地產出現了回暖態勢，前8個月商品房銷售額已經轉正，銷售面積降幅也在收窄。

　　付凌暉指出，今年以來，面對疫情的沖擊，政府沒有將房地產作為短期刺激經濟的手段，仍然堅持房住不炒的定位，持續落實城市的主體責任，保持房地產市場的總體穩定，這種定位沒有變。但是應該看到，近期房地產的回暖，有前期疫情中一些壓抑性需求釋放的因素，也有金融增加對實體經濟支持力度的原因，引導了市場利率下行，中長期利率有所降低，客觀上也降低一些購房者負擔，這也有利于整個房地產市場的恢復。

　　付凌暉表示，總的來看，無論投資還是銷售狀況來講，仍然處于比較低的水平，并沒有恢復到正常的狀態。未來看，中國的房地產市場隨著多主體供應、多渠道保障等住房制度不斷完善，保持總體穩定還是有基礎的。