契稅調整對房價的影響如何？2021年契稅上調系誤讀(2)
專家解讀：
南京市房地產學會副會長李子墨解讀新契稅法：
契稅稅率沒有變化：《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行，第三條明確規定：“契稅稅率為3%-5%。”
《中華人民共和國契稅法》將于2021年9月1日起實施，第三條也是“契稅稅率為3%-5%”。
完全延續了此前規定，跟此前完全一樣，沒有任何變化。
但并不是說明年9月1日起商品住宅契稅就將由目前1%-3%，上調到3%-5%。實際上，商品住宅契稅是按優惠稅率征收的。
目前1%-3%的契稅稅率大概率不會改變，而是將繼續延續。目前沒有任何信號表明契稅稅率會提高。
買房人不用擔心，更沒有必要提前去交契稅。
故而請大家不要誤導，具體等待各省出臺細則，尤其是看是否出臺優惠政策。
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