深圳房地產調控“新八條”細則正式出臺

　　深圳市住房和建設局關于貫徹落實《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》的通知

　　各有關單位：

　　為貫徹落實《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》（深建字「2020］137號，以下簡稱《通知》）有關規定，規范政策實施，現將有關事項通知如下：

　　一、關于在途房產交易的政策適用

　　2020年7月15日（不含7月15日）之前購買住房的，可繼續完成交易，不受《通知》第一條第一款影響，購買時間以網簽錄入時間為準，具體認定標準如下：

　　（一）已在房地產信息平臺中錄入房地產買賣合同信息的，一手房預售合同以預錄入時間為準；一手房現售及二手房買賣合同以錄入時間為準。

　　（二）2020年7月15日（不含7月15日）之前已發生實際交易行為，但尚未在房地產信息平臺中（預）錄入房地產買賣合同信息的，能提供以下證明材料之一的，視為已辦理網簽（預）錄入：

　　1、已支付購房定金、部分或全部購房款（不含現金支付）并能提供銀行、支付寶、微信等轉賬有效憑證（POS機購房簽購單、購房轉賬單等，轉賬憑證須有“購房款”、“購房定金”等相關表述，或能證明交易真實存在的相關材料）；

　　2、購房資金監管協議及支付相應費用的銀行轉賬有效憑單、購房轉賬單等，轉賬憑證須有“購房款”、“購房定金”等相關表述，或能證明交易真實存在的相關材料）；

　　上述定金、購房款轉賬人需是購房人本人或其近親屬（配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。提供上述材料申請辦理預售合同備案或不動產權登記手續的，應當在2020年12月31日前（含12月31日）提出申請。