據(jù)報(bào)道，近期美國房價(jià)大漲，美國老百姓卻紛紛聯(lián)想到2007年的次貸危機(jī)和經(jīng)濟(jì)泡沫，生怕這波漲幅是“大蕭條”的前奏。近日，谷歌上有關(guān)“房價(jià)會(huì)不會(huì)跌”的搜索頻次猛增數(shù)10倍。

　　過去一個(gè)月間，“住房市場何時(shí)會(huì)崩盤”的搜索量暴增2450%；“房市為什么這么火爆”的搜索量在一周內(nèi)翻了一倍；“2021年賣房，漲多少錢合適”的搜索頻次也在一周內(nèi)增350%。

　　據(jù)外媒4月3日 報(bào)道，過去一年是14年來住宅銷售活動(dòng)最火爆的一年。據(jù)齊洛房地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫公司說，美國幾乎每個(gè)地方的房價(jià)都在上漲，數(shù)十個(gè)城市的中位數(shù)房價(jià)較一年前出現(xiàn)兩位數(shù)漲幅。在愛達(dá)荷州博伊西，1月的房價(jià)中位數(shù)同比上漲近25%，康涅狄格州斯坦福的漲幅為19%。

　　富國銀行高級(jí)經(jīng)濟(jì)師馬克·維特納說：“幾乎所有地方的房價(jià)都在上漲。令人驚訝的是，房價(jià)如此迅速地反彈，幅度如此之大，這么早就進(jìn)入經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇。”

　　報(bào)道稱，房價(jià)上漲速度令人不知所措，不過不難理解是什么推動(dòng)了這一狂潮。抵押貸款利率接近歷史最低點(diǎn)。數(shù)以百萬計(jì)的千禧一代正步入而立之年，通常首次購房者就處在這個(gè)年齡。此外，當(dāng)前的疫情還刺激了新的需求：一些買家希望有更多空間在家辦公，還有人想搬到離辦公室更遠(yuǎn)的地方居住。許多在2020年保住工作的人因經(jīng)濟(jì)刺激計(jì)劃帶來的收入、學(xué)生貸款償還期限得到延長、旅行和娛樂支出減少而攢下了購房首付。