本輪復蘇中，服務業總體上表現強勁。分行業看，房地產、金融表現尤其亮眼。2020年四季度地產、金融對GDP同比的拉動已經較疫情前（19年四季度）多了0.6PPt。目前三產中，僅有住宿餐飲、租賃與商務服務、其他服務業三項實際同比仍未回到疫情前，對GDP同比的貢獻較19年四季度少了0.6ppt。但往前看，上述表現亮眼的服務業后續的高速增長勢頭未必能持續。疫情沖擊下寬松流動性帶動了房地產和金融業的靚麗表現，也造成了虛實的不平衡，一定程度上加大了貧富分化，這或許也是審慎監管加強和貨幣政策需要轉彎的原因之一。而復蘇落后的三項服務業在疫情尚未消退前，修復或不會非常強勁。總體來看，服務業繼續復蘇的空間可能不大。

　　本輪復蘇中，服務業總體上表現強勁。去年四季度服務業生產指數同比增速已升至7.7%，大幅高于19年四季度的6.7%。實際GDP中三產同比也在去年四季度達到6.7%，接近2019年四季度的6.9%。

　　分行業看，房地產、金融表現尤其亮眼。去年疫情爆發后寬松的流動性帶動地產和金融率先反彈，房地產投資同比增速去年3月即轉正，商品房銷售同比5月已升超疫情前（19年12月同比），而股票成交金額在去年一季度同比就高達46%，到三季度更是升至129%。

　　圖表: 三產實際GDP同比分項貢獻

　　資料來源：萬得資訊，中金公司(行情601995,診股)研究部

　　圖表: 三產中其他服務、住宿餐飲、租賃商務復蘇較慢

　　資料來源：萬得資訊，中金公司研究部

　　圖表: 金融增加值與股票成交量同比均開始回落

　　資料來源：萬得資訊，中金公司研究部

　　圖表: 房地產增加值與商品房銷售同比接近頂部

　　資料來源：萬得資訊，中金公司研究部

　　實際GDP分項中的地產、金融業同比自二季度開始就已經超過疫情前水平（19年四季度，下同），2020年四季度地產、金融對GDP同比的拉動已經較疫情前（19年四季度）多了0.6ppt。實際GDP分項中的信息軟件服務業去年下半年同比增速亦恢復到了19年四季度的水平，批發零售、交運倉儲在四季度加速復蘇，同比趕超疫情前。目前三產中，僅有住宿餐飲、租賃與商務服務、其他服務業三項實際同比仍未回到疫情前，對GDP同比的貢獻較19年四季度少了0.6ppt。

　　但往前看，上述表現亮眼的服務業后續的高速增長勢頭未必能持續。疫情沖擊下寬松流動性帶動了房地產和金融業的靚麗表現，但也造成了虛實的不平衡，一定程度上加大了貧富分化，這或許也是審慎監管加強和貨幣政策需要轉彎的原因之一。隨著信貸社融增速的放緩，開發商融資“三條紅線”、涉房貸款“兩條紅線”出臺，金融和地產增加值的增速或將放緩（剔除一季度低基數影響）。實際上2020年四季度股票成交額和房地產銷售同比已開始放緩。

　　而復蘇落后的三項服務業（住宿餐飲、租賃及商務服務、其他服務）在疫情尚未消退前，修復或不會非常強勁。2021年1月以來河北、吉林、遼寧、黑龍江、北京等地散發和聚集性疫情增多，恰逢春節前，就地過年倡導繼續壓制旅游住宿和交運服務業恢復。盡管貨運保持較強增長（春節前15天鐵路貨運量同比達約9%），但客運遭遇最冷春運，國務院聯防聯控機制春運工作專班的數據顯示，截至2月16日，春運前20天，全國旅客發送量共計3.35億人次，較2020年和2019年同期分別下降73%和76%。盡管春節黃金周票房收入較2019年同期大增34%，但從歷史上看，票房收入僅占三產GDP的0.1%（2016-19年均）。而根據STR的數據，2月7日-13日當周中國大陸酒店入住率僅有25%。

　　圖表: 每日新增本土陽性

　　資料來源：萬得資訊，中金公司研究部

　　圖表: 除夕前后全國鐵路、公路、水路、民航發送旅客量

　　資料來源：國務院聯防聯控機制春運工作專班，中金公司研究部。T=0為除夕。

　　服務業前瞻指標已開始回落。11月本土新增病例增多以來，作為前瞻指標的服務業PMI和服務業活動預期指數均開始回落，1月服務PMI已經從前期55.7%的高點回落到51.1%，而作為同步指標的服務業生產指數12月同比亦由11月的8.0%小幅回落至7.7%。部分服務消費仍對疫情較為敏感，且疫情改變了生活與工作方式，即使疫情消失，有些服務業能否回到疫情前水平尚待觀察，比如遠程辦公和會議或常態化。

　　圖表: 服務業同步指標已有放緩跡象

　　資料來源：萬得資訊，中金公司研究部

　　圖表: 服務業前瞻指標已較快回落

　　資料來源：萬得資訊，中金公司研究部

　　簡而言之，有的服務業已經很強勁，后續可能走弱，有的還有空間，但總體來看，服務業繼續復蘇的空間可能不大。三產不變價GDP季調環比或從2020年4季度的4.4%繼續向19年平均的1.7%或更低增速回歸。