深圳房地產(chǎn)新規(guī)2021新消息解讀：離婚買(mǎi)房細(xì)則曝光
近日有市場(chǎng)消息稱(chēng)，夫妻離婚并將房產(chǎn)分割登記給無(wú)購(gòu)房資格一方名下，另一方自離婚之日起3年內(nèi)不得在深圳購(gòu)買(mǎi)商品住房，即便是3年內(nèi)再婚或者復(fù)婚的，也適用于該項(xiàng)規(guī)定。
深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員向新浪財(cái)經(jīng)證實(shí)了該消息，并表示，該政策在春節(jié)假期前就已開(kāi)始執(zhí)行。
“通過(guò)離婚分割房產(chǎn)給無(wú)資格一方，另一方3年內(nèi)不得購(gòu)房”，是針對(duì)深圳市住建局1月下旬發(fā)布的樓市新規(guī)的補(bǔ)充。
1月19日，深圳市住建局發(fā)函稱(chēng)，“家庭購(gòu)買(mǎi)商品房，只能登記在具有購(gòu)房資格的家庭成員名下。”該項(xiàng)政策意圖防止“假結(jié)婚”買(mǎi)房炒房，夫妻雙方都需要有購(gòu)房資格，商品房才能登記在雙方名下，否則只能登記在有資格的一人名下。
針對(duì)前述“補(bǔ)丁”政策，嚴(yán)躍進(jìn)分析認(rèn)為，是為了徹底堵住假離婚析產(chǎn)炒房的漏洞，“通過(guò)離婚方式，在原先政策上，即便‘假離婚’，如果持有房產(chǎn)數(shù)量不多，還是有可能再次買(mǎi)房。”
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