自如回應(yīng)房東被迫降租解約：對受影響租客友好協(xié)商
11月30日晚間消息，近日有媒體報道，有業(yè)主前往自如北京總部，就合同解約事件要求賠償。自如方面對此表示，“所有遭受解約影響的租客都會友好協(xié)商，對于符合合同支持的業(yè)主，將會賠付違約金。”
當(dāng)前房屋租賃市場下行，導(dǎo)致房屋租賃市場出現(xiàn)了顯著的變化，個別房屋出現(xiàn)委托價格與租賃價格嚴(yán)重倒掛的現(xiàn)象，一些長租機構(gòu)跟業(yè)主解除合同。但關(guān)于合同解除和賠償問題，個別業(yè)主與機構(gòu)存在分歧。
對此，自如方面表示，對于解約的業(yè)主，自如將根據(jù)合同約定，賠償業(yè)主兩個月房租，終止合作關(guān)系。合同條款中涉及的裝修成本折舊費用，如果金額高于兩個月房租，按最高兩個月房租進(jìn)行結(jié)算。迄今為止，尚未發(fā)生業(yè)主需向自如支付費用的案例。此外，對于個別業(yè)主提出賠償4-6個月租金以終止合作的要求，由于缺乏合同條款的支持，自如很遺憾無法滿足其要求，希望得到業(yè)主的理解。
今日自如還宣布并購貝客青年精品公寓，并購?fù)瓿珊螅匀鐚⒃诒本⑸虾！V州、深圳、南京等城市運營五十余個集中式公寓項目。此外，自如預(yù)告將于12月2日舉辦線上新產(chǎn)品直播發(fā)布會。
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