天健集團（000090）核心題材：

1：所屬板塊 標普概念 富時概念 工程建設 廣東板塊 國企改革 機構重倉 融資融券 深股通 深圳特區 粵港自貿 證金持股 中證500 租售同權

2：經營范圍 提供與房地產開發與經營、建筑施工、城市服務等三大產業上下游相關的產品和服務。公司可以根據市場變化、業務發展和自身能力,調整經營范圍,并按規定辦理有關變更手續。

3：建筑施工、地產開發、城市服務 公司主營業務為建筑施工、地產開發、城市服務。報告期內,公司圍繞“十三五”戰略,銳意進取,改革創新,積極構筑發展平臺,有效整合內外資源,充分發揮產業協同優勢,深度參與深圳“城市管理治理年”活動,圍繞城市所需,發揮天健所長,致力于建設宜居、宜行、生態、環保、智慧城市,成為集建設、開發、運營、服務為一體的城市綜合運營服務平臺。

4：建筑業 基礎設施建設對經濟社會發展具有關鍵性、引領性、支撐性作用,既穩當前經濟增長,又利長遠發展后勁,是擴大精準有效投資的重要抓手,是推動經濟社會實現有質量、可持續發展的“牛鼻子”。近年來,隨著國家宏觀經濟進入“新常態”,建筑業增速一度趨緩。“十三五”開局之年,為應對經濟下行壓力,財政政策持續發力,各地基建投資全面提速。“一帶一路”、長江經濟帶、京津冀三大國家戰略穩步推進,國家和地區各類基建投資規劃密集出臺,充分發揮政府投資的示范引領作用,鼓勵引導社會資本以PPP模式參與基礎設施建設,掀起了新一輪城市基礎設施建設高潮。

5：自強不息的企業文化 1983年,中國人民解放軍基建工程兵302團在深圳集體轉業,成立了深圳市市政工程公司,并于1997年發起設立天健集團。30年多來,天健人秉承“天行健,君子以自強不息”的企業精神,與深圳建設者一道,敢闖敢試,敢為天下先,在建設美好城市的同時,自身也發展壯大,形成了以“造就高素質員工隊伍,持續創造價值,成為令人尊敬的城市綜合運營商”為企業愿景;以“營造宜居城市環境,提升城市品質品味”為企業使命;以“自強不息、厚德載物、求索創新、成就卓越”為核心價值觀的企業文化理念體系。

6：縱向一體化的商業模式 經過30多年的積累和沉淀,公司的產業發展脈絡清晰,主業定位明確,主營建筑施工、房地產、商業運營服務,充分發揮產業協同優勢,逐漸形成了建筑、開發、運營、服務為一體的全產業鏈格局。未來,公司將堅持“城市級”戰略發展思路,進一步整合內外部資源,推進業務整合,圍繞城市和區域的整體發展目標和規劃,兼顧環境、經濟和社會效益,為大城市、大社區、大客戶提供一攬子服務,使單一項目成為城市發展的有機組成部分,為城市建設運營提供系統集成服務。

7：規范高效的管理體系 作為上市公司,公司擁有完善的治理結構和內部管理體系,陽光透明,運作規范。公司已基本構建了基于卓越績效模式的管理體系,在組織結構優化、內控體系建設、信息化建設、業務管控等方面日益成熟。卓越績效管理的理念、方法和工具在公司內獲得廣泛認知和應用,培養出一批掌握了這套方法和工具的干部員工隊伍。2015年,公司獲評深圳市市長質量獎(提名獎),公司董事長辛杰榮獲深圳市2015年度“卓越績效優秀推進者”,開啟了天健卓越之旅,公司將不斷鞏固提升,持續改進,持之以恒走追求卓越之路。

8：深圳工業用地 公司的天健工業區位于福田景田片區,占地面積56283平方米,該宗地使用現狀為已建成的14棟工業廠房,建筑面積82611平方米,該宗地的土地權屬關系清晰,公司正在辦理地上建筑物的確權手續。根據2000年市規劃委通過的景田片區法定圖則,涉及該地塊(天健工業區)的規劃建筑面積98435平方米,其中住宅86455平方米,其他公共配套11980平方米。

9：建筑工程優勢 建筑施工行業取得公路施工總承包一級資質,重點工程有南坪快速路,中心書城,荔景南路,招商桃花園,大工業區管委會綜合樓等。截止2015年3月末,在建工程69項,合同金額103.47億元,2015年公司預計施工業市場拓展中標合同金額不低于36億元。

10：股權投資 公司初始投資2211.21萬元持有002106萊寶高科7096.72萬股權,持股占比10.05%, 2015年6月末該股權賬面價值116670萬元。

11：合資設立中交天健 根據2016年1月26日公告,為加強深圳及周邊城市綜合開發業務的開拓,公司出資4500萬元與中交城投共同設立中交天健,標的公司經營圍填海項目的投資建設;城市基礎設施、市政公共設施、水利水務設施的投資建設;土地整理;物業經營與管理等。中交天健注冊資本1億元,公司出資占比為45%。合資公司成立后,雙方將憑借各自的綜合實力和豐富的行業經驗,以本次設立的中交天健為平臺,共同開拓深圳市及其周邊城市市場,爭取更多的合作項目。

12：定向投資 根據2015年7月14日公告,公司所屬子公司天健投資出資5000萬元(占9.09%)與光大金控資產管理有限公司共同參與發起設立深圳前海光大產業發展公司,定向投資于首都醫療健康產業有限公司的增資擴股。本次投資將布局醫療健康產業,促進產業轉型升級;加強與光大金控的合作,助力公司主業發展;加強與首都醫療的合作,獲得與公司自身業務的協同效應;首都醫療的發展前景看好,安全邊際高。

13：子公司所屬聯合體中標PPP項目 2019年1月7日公告,公司全資子公司市政總公司與廣州市資源環保科技股份有限公司組成的投標聯合體為如東縣三河六岸河道整治及景觀綠化工程PPP項目的中標單位,本項目估算總投資為12.54億元。

14：簽約中標深圳36億元水環境綜合治理項目 2019年2月12日公告稱,全資子公司深圳市市政工程總公司于1月17日被確定為2019年龍崗區深圳河流域消除黑臭及河流水質保障工程中標單位。近日,市政總公司與深圳市龍崗區水務工程建設管理中心簽署了《深圳市建設工程施工(單價)合同》,簽約合同金額為36.1億元左右。天健集團表示,該項目是公司全資子公司市政總公司成立以來獨立中標的最大項目,是公司拓展粵港澳大灣區基礎設施建設市場取得的又一重大進展,表明公司市場競爭能力顯著提升。該合同的簽署及順利實施,有利于公司進一步發揮在城市建設、水環境綜合治理等方面的優勢,積累在工程組織及技術等方面的實踐經驗,對公司未來經營和市場拓展具有積極影響。

15：全資子公司參與上海臨港重大資產重組 2019年5月10日發布關于全資子公司參與上海臨港控股股份有限公司(簡稱上海臨港)重大資產重組的公告。根據公告,公司所屬子公司天健置業于2015年以掛牌價格26,500萬元摘取了上海漕河涇奉賢科技綠洲建設發展有限公司(簡稱南橋公司)40%股權。2019年5月10日,上海臨港披露了《上海臨港控股股份有限公司發行股份及支付現金購買資產并募集配套資金暨關聯交易報告書(修訂稿)》(簡稱《報告書》)。根據《報告書》,上海臨港擬以定價基準日前20個交易日股票交易均價的90%的發行價格,向上海市漕河涇新興技術開發區發展總公司發行股份及支付現金購買其持有的上海新興技術開發區聯合發展有限公司65%股權、上海漕河涇開發區高科技園發展有限公司100%股權及上海科技綠洲發展有限公司10%的股權;向天健置業、上海久壟、上海莘閔高新技術開發有限公司、上海華民置業發展有限公司及上海藍勤投資有限公司發行股份購買其持有的南橋公司45%股權、上海漕河涇開發區創新創業園發展有限公司15%股權及華萬國際物流(上海)有限公司55%股權。天健置業以其持有的南橋公司40%股權參與上海臨港重大資產重組。

16：預中標逾36億元水質保障工程項目 2019年1月14日公告,公司全資子公司深圳市市政工程總公司預中標2019年龍崗區深圳河流域消除黑臭及河流水質保障工程,預中標金額為361,002.513萬元人民幣。

內容僅供參考，不具備市場交易依據。