據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)3月1日發(fā)布百城價(jià)格指數(shù)對(duì)全國(guó)100個(gè)城市新建及二手住宅的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2021年2月，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為15884元/平方米，環(huán)比上漲0.20%，漲幅較上月收窄0.17個(gè)百分點(diǎn)。從漲跌城市個(gè)數(shù)看，66個(gè)城市環(huán)比上漲，27個(gè)城市環(huán)比下跌，7個(gè)城市與上月持平。同比來看，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格較去年同期上漲4.01%，漲幅較上月擴(kuò)大0.45個(gè)百分點(diǎn)。全國(guó)100個(gè)城市二手住宅平均價(jià)格為15585元/平方米，環(huán)比上漲0.28%，漲幅較上月收窄0.04個(gè)百分點(diǎn)。從漲跌城市個(gè)數(shù)看，63個(gè)城市環(huán)比上漲，33個(gè)城市環(huán)比下跌，4個(gè)城市與上月持平。同比來看，全國(guó)100個(gè)城市二手住宅平均價(jià)格較去年同期上漲3.30%，漲幅較上月擴(kuò)大0.08個(gè)百分點(diǎn)。

　　政策方面，為嚴(yán)格落實(shí)自然資源部關(guān)于2021年住宅用地供應(yīng)分類調(diào)控工作的相關(guān)要求，天津、鄭州、青島等紛紛發(fā)文實(shí)施住宅用地“兩集中”同步公開出讓，即集中發(fā)布出讓公告（且2021年發(fā)布住宅用地公告不超過3次）、集中組織出讓活動(dòng)。信貸層面，多省市如廣東、海南、上海、浙江等地因城施策，調(diào)高中小銀行房貸集中度上限；廣州部分地區(qū)信貸收緊，房地產(chǎn)貸款利率有所上調(diào)；北京、深圳、上海加強(qiáng)個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款管理，嚴(yán)控資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　此外，上海新房搖號(hào)積分制正式實(shí)施，認(rèn)籌人數(shù)超過規(guī)定比例的新房項(xiàng)目，將啟用計(jì)分制，優(yōu)先滿足“無房家庭”購(gòu)房。