各線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲幅總體穩(wěn)定。初步測(cè)算，12月份，4個(gè)一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海和廣州分別上漲0.3%、0.2%和0.7%，深圳下降0.1%。二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。31個(gè)二線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比均上漲0.1%，漲幅均與上月相同。35個(gè)三線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.1%和0.2%，漲幅均與上月相同。

　　各線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅有擴(kuò)有落。初步測(cè)算，12月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲3.9%，漲幅與上月相同；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲8.6%，漲幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。二線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲4.0%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲2.2%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲3.5%和1.4%，漲幅比上月分別回落0.3和0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)此表示，根據(jù)簡(jiǎn)單算術(shù)平均計(jì)算，12月份全國(guó)70個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅為0.1%，同比漲幅為3.7%。在環(huán)比漲幅數(shù)據(jù)連續(xù)3個(gè)月收窄的情況下，當(dāng)前漲幅有微弱的擴(kuò)大。而同比漲幅呈現(xiàn)連續(xù)6個(gè)月收窄態(tài)勢(shì)，和今年下半年環(huán)比漲幅數(shù)據(jù)明顯偏小有關(guān)。總體上看，房?jī)r(jià)漲幅可控，但是新的反彈的跡象也存在，至少房?jī)r(jià)上漲的城市數(shù)量又有所增加。