蛋殼公寓資金缺口在20―30億

　　蛋殼公寓最近負面新聞纏身，網傳蛋殼出現拖欠員工工資、租戶被斷網等現象，幾乎站在了破產的邊緣。此外，據報道，蛋殼公寓資金缺口在20億―30億，也未能響應政府的監管措施，繳納相應的風險防控金。

　　財報顯示，2017年到2019年，蛋殼公寓虧損額從2億多元上升到35億元。今年一季度，公司又虧損12.3億元，單季虧損創下近年來的新高。

　　截至2019年3月31日，蛋殼在管房源規模為27萬套，僅一年之后，即2020年3月31日，在管房源規模增長近五成。一季度，蛋殼公寓的運營費用為31億元，同比增長58.5%。在蛋殼公寓的運營模式下，收儲房源需付出大量資金成本，包括向業主支付定金、支付房屋翻新裝修費用。

　　我愛我家要當蛋殼公寓的接盤俠了？負面消息纏身的蛋殼公寓傳出被我愛我家收購的消息，刺激蛋殼股價兩天飆漲三倍。

　　據報道稱，我愛我家高管最近一周多次洽談接手蛋殼公寓事宜，目前正核算財務成本問題。據報道，北京市住建委已經針對蛋殼公寓成立了專辦小組，后續處理方案會及時公布。

　　報道援引住建系統內部人士評論稱，我愛我家收購蛋殼的可能性較大，因為我愛我家是全行業唯一沒有虧錢的長租企業。

　　不過，我愛我家的相關人員向媒體表示，“暫時沒有接到相關消息。”該報提到，多位業內人士分析指出，接手蛋殼公寓需要填補蛋殼虧損賬目，還要給房東支付租金，相當于接過一個“債務包”。

　　自如為何放棄收購蛋殼？

　　一個月前，自如曾和蛋殼洽購事宜，但最終告吹。

　　據投中網援引業內人士表示：“自如放棄蛋殼公寓的原因是價格談不攏。蛋殼公寓虧損巨大，債務纏身，收購接盤方需要得到政府的資源支持。北京市政府找人接手蛋殼也不會找自如，自如的規模太大了，管控不住麻煩更大，那北京就只有我愛我家還能有這個能力收購蛋殼了。但最終能不能收購也不好說，這么大盤子我愛我家也很難消化。”