【1800：1！#韓國(guó)首都圈再現(xiàn)搶房大戰(zhàn)#，#首爾公寓樓價(jià)格漲了近6成#】近年來(lái)，韓國(guó)政府頻頻頒布房地產(chǎn)新政來(lái)抑制房?jī)r(jià)，但是房?jī)r(jià)卻不降反漲，引發(fā)韓國(guó)民眾恐慌性購(gòu)房潮。上周，韓國(guó)京畿道果川市一處擁有1000多套房的公寓樓盤(pán)預(yù)售時(shí)吸引了約47萬(wàn)韓國(guó)民眾前來(lái)?yè)屬?gòu)，平均競(jìng)爭(zhēng)比例約500:1，熱門(mén)戶(hù)型最高競(jìng)爭(zhēng)比例甚至達(dá)到1800:1。據(jù)悉，近年來(lái)，首爾房地產(chǎn)市場(chǎng)一直供不應(yīng)求，首爾公寓樓價(jià)格同期大幅上漲近60%。

　　之前報(bào)道：

　　今年8月，一份數(shù)據(jù)顯示，由于韓國(guó)房?jī)r(jià)飆升，首爾市民必須連續(xù)12年不花一分錢(qián)，把全部收入存起來(lái)，才能在該市買(mǎi)房。

　　韓國(guó)國(guó)民大會(huì)研究中心（National Assembly Research Service）的數(shù)據(jù)稱(chēng)，首爾的房?jī)r(jià)收入比（PIR）在2019年達(dá)到了12.13。PIR是一種廣泛使用的衡量特定地區(qū)住房負(fù)擔(dān)能力的指標(biāo)。數(shù)據(jù)顯示，首爾房?jī)r(jià)飆升延長(zhǎng)了人們存錢(qián)買(mǎi)房所需的時(shí)間，擴(kuò)大了家庭收入與房?jī)r(jià)之間的差距。

　　近日，據(jù)韓媒報(bào)道，近4年間，韓國(guó)首爾的公寓交易價(jià)格上漲了58.2%，單套平均成交價(jià)近500萬(wàn)元人民幣。城東區(qū)的公寓價(jià)格更是暴漲了85%，在首爾25個(gè)區(qū)中創(chuàng)下最高上漲率。

　　據(jù)報(bào)道，這是位于首爾城東區(qū)一處公寓，面積為84㎡的公寓2017年以約822萬(wàn)元人民幣的價(jià)格成交，但現(xiàn)在價(jià)格已經(jīng)翻了超過(guò)一倍。