通程控股（000419）核心題材：

1：所屬板塊 湖南板塊 商業百貨

2：經營范圍 第二類增值電信業務中的信息服務業務(不含固定網電話信息服務和移動網信息服務,互聯網信息服務業務不含新聞、出版、教育、醫療保健、藥品、醫療器械和電子公告服務等內容);酒店業的投資管理;以自有資產進行房地產業、旅游業和實業投資(不得從事吸收存款、集資收款、受托貸款、發放貸款等國家金融監管及財政信用業務);綜合零售;文化體育用品及器材、家用電器、電子產品、五金、家具、室內裝修材料的零售;廢舊家電回收與銷售;室內兒童游樂場所經營;家電維修、安裝服務及其配件零售;下列項目限分支機構憑許可證經營:互聯網上網服務、互聯網零售、餐飲服務、預包裝食品、散裝食品、乳制品(含嬰幼兒配方乳粉)、卷煙、雪茄煙零售;普通貨物運輸及其輔助代理業務;普通貨物倉儲及裝卸搬運服務;國際貨運代理;冷鏈運營及管理;郵政代辦;物流信息系統設計、管理及咨詢;物業管理。(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動)

3：商業零售 公司從事的主要業務包括商業零售業、綜合投資業及旅游酒店業。其中商業零售經營業態包括購物中心、百貨、電器連鎖經營、奧特萊斯折扣店、名品折扣店以及線上專業平臺,是區域內綜合功能最全的大型商業集團;酒店業已經形成了以商務型、會議型、度假休閑型為代表的組合豐富的經營格局,同時輔以及區域內酒店管理品牌輸出;綜合投資領域,公司依托典當業為基礎,目前已形成了聚合保理、寄賣、投資等多業態、分層次的綜合投資產業。

4：零售行業 相對于過去一年,2018年公司在宏觀層面面臨結構調整深入、同質化競爭加劇的環境特征依然存在,同時還將面臨兩個新的變化特點。一是,國家進一步強調和加大金融的控化和市場的監管力度,對于以典當金融服務為主體的綜合投資板塊在規范化要求以及應對資金的來源、成本的變化方面將帶來新的挑戰課題;但隨著典當監管機構的變化,典當業態的準入門檻提高、金融地位將得到提升,加之防風險形勢下的市場需求的擴大,都將為公司的業務拓展提供了新的空間。二是,消費升級所產生的消費形態的變化更為劇烈,消費結構裂變后所帶來的規模升級、節奏跳躍、形式多元化特征更加明顯。著眼于大的形勢,黨的十九大提出當前社會的主要矛盾轉化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發展之間的矛盾,昭示了消費領域的深廣前景;著眼于行業、市場,消費品、服務業市場空間廣闊。消費升級新態勢和商業新零售背景下的需求面、商品層次、結構分類的變化及變換頻率的加快,使得服務載體的商業模式也必須快速地作出相應的反應,這一方面把我們傳統服務業公司推到了危機的邊緣,同時又為我們的轉型突破、實現提質發展提供了新的機遇和可為空間。

5：綜合優勢 公司作為1996年在深交所上市的湖南省第一家商業類上市公司,經過二十年多年的發展與積累,形成了極高的品牌知名度和公信力,受到消費者的廣泛認可和信賴。公司經營所涉及的業態齊全,特有的百貨+電器+超市+酒店的經營模式已日趨成熟,通程電器確立了省內的龍頭地位,以典當為基礎的綜合投資板塊極具發展潛力,多業態經營的市場競爭優勢明顯。同時,公司的酒店和商業門店多為自有物業,且位居省會及二、三線城市的有利地段,自持優質物業經營具備顯著的成本優勢,抗風險性強。

6：商業+酒店 公司目前商業和酒店產業的經營和管理體系非常成熟，具備深厚的專業及市場基礎，在省內和國內均享有很高的知名度。主業為現代商業和旅游酒店業，其中現代商業分為現代購物廣場，世界名品經營連鎖，電器經營連鎖，生活超市連鎖四大專業業態。旅游酒店包括五星級商務酒店和五星級生態休閑酒店經營及品牌和管理輸出。

7：典當行業 公司控股子公司通程典當進行增資擴股,方式為向原股東同比例增資,注冊資本增至1.5億元。公司將與關聯方共同對其增資,合計5000萬元,其中,公司出資2606.25萬元認購1875萬股,共持通程典當5625萬股,仍占其37.5%股權,公司控股子公司出資2467.25萬元認購1775萬股,共持通程典當5325萬股,仍占35.5%股權。

8：收購酒店資產 出資15641萬元收購麓山酒店100%股權,麓山賓館目前擁有豪華套間,標準間等客房330余套,能滿足千人會務的10余間會議室,總面積5000余平米的高檔次宴會廳,餐飲區,及美食街,其他酒店配套設施也非常完備。麓山賓館客房入住率為75%以上,寫字樓出租率達95%以上。另,擬出資15849萬元收購通程物業100%的股權,該公司擁有宗土地面積為8378.84平方米,土地權屬性質為國有出讓土地,土地用途為商業用地,終止日期為2042年9月9日。

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