金陵飯店（601007）核心題材：

1：所屬板塊 長(zhǎng)江三角 江蘇板塊 旅游酒店 養(yǎng)老概念

2：經(jīng)營(yíng)范圍 住宿;制售中餐、西餐、自助餐、冷熱飲、焙烤食品;食品零售(限各類預(yù)包裝食品、飲料、茶葉,限分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng));房地產(chǎn)開發(fā)、銷售;商業(yè)地產(chǎn)銷售;以下限分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng):圖書、報(bào)刊零售,卷煙、雪茄煙、煙絲零售,象牙制品銷售(僅限銷售具有"中國(guó)野生動(dòng)物經(jīng)營(yíng)利用管理專用標(biāo)識(shí)"產(chǎn)品)。實(shí)業(yè)投資經(jīng)營(yíng)(國(guó)家禁止投資經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)除外),其他商品的批發(fā)、零售,食品的開發(fā),物業(yè)管理,計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)工程及軟件的開發(fā)和相關(guān)的技術(shù)服務(wù),企業(yè)形象策劃,展覽服務(wù),人才培訓(xùn),經(jīng)濟(jì)信息咨詢服務(wù),房屋租賃,旅游產(chǎn)業(yè)投資,停車場(chǎng)管理服務(wù)。

3：酒店投資管理、旅游資源開發(fā)和酒店物資貿(mào)易 公司堅(jiān)持“品牌運(yùn)營(yíng)和資本擴(kuò)張雙輪驅(qū)動(dòng)”,構(gòu)建了“酒店投資管理、旅游資源開發(fā)、酒店物資貿(mào)易”三大板塊的發(fā)展格局。(一)酒店投資與管理:報(bào)告期末,金陵連鎖酒店已達(dá)136家,遍布全國(guó)74個(gè)城市,在管五星級(jí)酒店總數(shù)位居全國(guó)前列,形成了以華東地區(qū)為龍頭的全國(guó)性擴(kuò)張布局,創(chuàng)造性地走出了中國(guó)人創(chuàng)建世界一流酒店的成功之路,實(shí)現(xiàn)了從單體酒店向品牌連鎖經(jīng)營(yíng)、跨區(qū)域旅游開發(fā)的飛躍,繼續(xù)保持著中國(guó)酒店業(yè)的領(lǐng)先地位。(二)旅游資源開發(fā):公司著力創(chuàng)新營(yíng)運(yùn)模式,優(yōu)化產(chǎn)業(yè)架構(gòu),在江蘇盱眙縣投資開發(fā)了“金陵天泉湖旅游生態(tài)園”,由國(guó)際會(huì)議度假酒店區(qū)、養(yǎng)生養(yǎng)老文化區(qū)、原生態(tài)低密度住宅區(qū)三大核心區(qū)域組成,規(guī)劃面積1269畝,建筑面積26萬平方米,旨在打造全國(guó)一流的生態(tài)旅游度假區(qū)和養(yǎng)生養(yǎng)老示范區(qū)。(三)酒店物資貿(mào)易:公司積極完善貿(mào)易經(jīng)營(yíng)體系,整合上下游產(chǎn)業(yè)鏈,通過拓寬融資渠道,做優(yōu)機(jī)制、做精業(yè)務(wù)、做深市場(chǎng),目前已擁有茅臺(tái)、五糧液、張?jiān)５?00多個(gè)品種酒水在江蘇地區(qū)的總經(jīng)銷代理權(quán),成為江蘇省內(nèi)高中檔酒類品牌的最大營(yíng)運(yùn)商。

4：酒店業(yè) 2018年是改革開放40周年,也是貫徹黨的十九大精神開局之年、實(shí)施國(guó)家“十三五”規(guī)劃承上啟下的關(guān)鍵一年。中國(guó)經(jīng)濟(jì)向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)型,經(jīng)濟(jì)韌性顯著增強(qiáng),供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革向縱深推進(jìn),將進(jìn)一步帶動(dòng)消費(fèi)增長(zhǎng)和消費(fèi)升級(jí)。旅游業(yè)已融入國(guó)家戰(zhàn)略體系,從高速旅游增長(zhǎng)階段轉(zhuǎn)向優(yōu)質(zhì)旅游發(fā)展階段,“旅游+”成為產(chǎn)業(yè)體系升級(jí)擴(kuò)容的新動(dòng)力,2017年中國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合貢獻(xiàn)超過11%,高于世界平均水平。全國(guó)旅游工作會(huì)議提出2018年確定為“美麗中國(guó)—全域旅游年”,推動(dòng)旅游業(yè)轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)換增長(zhǎng)動(dòng)能、提升發(fā)展質(zhì)量的深刻變革,通過實(shí)施旅游“三步走”戰(zhàn)略,力爭(zhēng)2018年旅游總收入同比增長(zhǎng)13%,2040年實(shí)現(xiàn)世界旅游強(qiáng)國(guó)的目標(biāo),星級(jí)酒店行業(yè)乃至整個(gè)旅游業(yè)的發(fā)展也蘊(yùn)含于這個(gè)大變革中,呈現(xiàn)新變化、新特點(diǎn)和新趨勢(shì)。

5：民族品牌優(yōu)勢(shì) 金陵飯店是我國(guó)改革開放初期經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)立項(xiàng)建設(shè)的全國(guó)首批旅游涉外企業(yè)之一、江蘇省首家五星級(jí)酒店,1983年10月建成開業(yè),以“神州第一高樓”、“第一家由中國(guó)人自己經(jīng)營(yíng)管理的大型國(guó)際酒店”蜚聲海內(nèi)外,國(guó)際媒體視之為“中國(guó)改革開放的窗口”。2007年4月在上海證券交易所上市,成為全流通后國(guó)內(nèi)酒店業(yè)首發(fā)上市第一股。2003年至今,公司共獲得國(guó)際級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)39次,國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)82次,省市級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)59次。

6：經(jīng)營(yíng)管理優(yōu)勢(shì) 公司穩(wěn)步推進(jìn)酒店管理業(yè)務(wù),提高總部支撐力、延伸品牌輻射力,加速拓展酒店連鎖化進(jìn)程。金陵連鎖酒店已達(dá)136家,遍布全國(guó)16省74市,管理規(guī)模位居“全球酒店集團(tuán)50強(qiáng)”第41位,在管五星級(jí)酒店總數(shù)位居全國(guó)前列,形成了以華東地區(qū)為龍頭的全國(guó)性擴(kuò)張布局。公司利用上市募集資金在南京新街口CBD新建集超五星級(jí)酒店、國(guó)際5A智能寫字樓、會(huì)議展覽、精品商業(yè)于一體的高端商務(wù)綜合體“亞太商務(wù)樓”,占地面積1.6萬平方米,塔樓高242米、57層,建筑面積17萬平方米,僅開業(yè)兩年就提前實(shí)現(xiàn)盈利,創(chuàng)造業(yè)界經(jīng)營(yíng)佳績(jī)。擴(kuò)建后的金陵飯店客房總數(shù)近千間,成為江蘇省最大規(guī)模的五星級(jí)酒店綜合體。

7：專業(yè)服務(wù)優(yōu)勢(shì) “細(xì)在精準(zhǔn)、意在卓越、濃在超值、情在人文”的豐富詮釋,已升華到魅力質(zhì)量的全新境界,確保了金陵連鎖管理模式和服務(wù)品質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化、系統(tǒng)化。在酒店經(jīng)營(yíng)中融入人性化設(shè)計(jì)、精細(xì)化管理和親情化服務(wù),倡導(dǎo)“以客為尊”、“珍惜每一次服務(wù)機(jī)會(huì)”的精益服務(wù)理念,推出了全天候私人禮賓、金牌管家服務(wù)、睡眠關(guān)愛計(jì)劃、侍酒師、營(yíng)養(yǎng)師、宴會(huì)會(huì)議顧問、客房一鍵通等數(shù)十項(xiàng)超值服務(wù)。根據(jù)江蘇省質(zhì)量協(xié)會(huì)的客戶滿意度指數(shù)測(cè)評(píng),金陵飯店客戶滿意度為98.8%,客戶忠誠(chéng)度為96.50%,企業(yè)形象指數(shù)為99.44,始終保持行業(yè)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。金陵飯店1983年開業(yè)至今,先后接待黨和國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人以及各國(guó)元首、國(guó)際政要700多名,世界五百?gòu)?qiáng)董事長(zhǎng)、總裁等各界菁英5千余人次,累計(jì)接待168個(gè)國(guó)家、2600萬人次的賓客,彰顯了中國(guó)人管理酒店的品牌形象和國(guó)際水準(zhǔn)。

8：金陵旅游 江蘇金陵旅游發(fā)展有限公司系本公司全資子公司,注冊(cè)資本30000萬元,本公司持股100%,主要業(yè)務(wù)為旅游資源開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理,房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng),實(shí)業(yè)投資與經(jīng)營(yíng),資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理,住宿、大型餐館服務(wù)。該公司是為實(shí)施位于江蘇省盱眙縣“金陵天泉湖旅游生態(tài)園”項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)而設(shè)立。報(bào)告期內(nèi)已開工建設(shè)紫霞嶺沿湖項(xiàng)目并完成主體結(jié)構(gòu)封頂,不斷強(qiáng)化房產(chǎn)開發(fā)專業(yè)力量配備和團(tuán)隊(duì)建設(shè),積極探索沿湖項(xiàng)目和養(yǎng)生公寓營(yíng)銷模式,計(jì)劃于2018年面市銷售;完成沿湖項(xiàng)目南側(cè)地塊摘牌,為本公司在天泉湖區(qū)域的中長(zhǎng)期發(fā)展儲(chǔ)備優(yōu)質(zhì)土地資源;優(yōu)化公司業(yè)務(wù)架構(gòu),成立盱眙天泉湖金陵飯店物業(yè)服務(wù)公司,創(chuàng)新金陵山莊市場(chǎng)營(yíng)銷,整合當(dāng)?shù)靥厣糜钨Y源,2017年?duì)I收比上年增長(zhǎng)26.13%。該公司報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收1235.96萬元,實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)0.68萬元;報(bào)告期末總資產(chǎn)40257.47萬元,凈資產(chǎn)30215.16萬元。

9：金陵匯德物業(yè) 南京金陵匯德物業(yè)服務(wù)有限公司系本公司全資子公司,注冊(cè)資本200萬元,本公司持股100%,主要業(yè)務(wù)為物業(yè)管理、樓宇管理、物業(yè)租售代理、房屋租賃、商業(yè)服務(wù)等,現(xiàn)階段主要經(jīng)營(yíng)亞太商務(wù)樓、世貿(mào)樓的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。該公司建立了五星級(jí)酒店式物業(yè)管理體系,構(gòu)筑了“金陵物業(yè)”的品牌優(yōu)勢(shì),在第三屆中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)峰會(huì)上榮膺“中國(guó)品質(zhì)物業(yè)管理品牌”。報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收2710.92萬元,實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)696.18萬元;報(bào)告期末總資產(chǎn)1460.02萬元,凈資產(chǎn)989.42萬元。

10：金陵飯店 南京新金陵飯店有限公司系本公司控股子公司,注冊(cè)資本97314.89萬元,本公司持股51%,主要業(yè)務(wù)為實(shí)業(yè)投資管理、酒店服務(wù)、自有房屋租賃、物業(yè)管理等。該公司是為實(shí)施本公司募集資金投資項(xiàng)目—金陵飯店擴(kuò)建工程建設(shè)及運(yùn)營(yíng)而設(shè)立。截至報(bào)告期末,亞太商務(wù)樓客房平均出租率81%,寫字樓出租率96.5%,60多家世界五百?gòu)?qiáng)、跨國(guó)公司和總部企業(yè)進(jìn)駐,“金陵風(fēng)尚”商業(yè)板塊招租率97%。該公司報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收28103.79萬元,實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)3377.40萬元;報(bào)告期末總資產(chǎn)171810.12萬元,凈資產(chǎn)118920.23萬元。

11：金陵酒店管理 南京金陵酒店管理有限公司系本公司控股子公司,注冊(cè)資本996.5萬元,本公司持股63.87%,主要從事受托管理高星級(jí)酒店業(yè)務(wù)。該公司完善品牌營(yíng)運(yùn)、質(zhì)量管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、中央采供、食品研發(fā)等十大專業(yè)化連鎖支撐系統(tǒng),強(qiáng)化總部系統(tǒng)支撐和營(yíng)運(yùn)管控能力,啟動(dòng)全接觸點(diǎn)營(yíng)銷營(yíng)運(yùn)新模式,加大對(duì)成員酒店的營(yíng)運(yùn)督導(dǎo)、品質(zhì)管控和安全檢查,促進(jìn)成員酒店創(chuàng)收增效;改造升級(jí)連鎖酒店P(guān)MS系統(tǒng)、貴賓會(huì)員系統(tǒng)、微信營(yíng)銷平臺(tái),加大“金陵酒店采購(gòu)網(wǎng)”平臺(tái)建設(shè),與河北旅投集團(tuán)、中鐵二局集團(tuán)、“智采云”平臺(tái)等資源實(shí)施戰(zhàn)略合作。截至報(bào)告期末,金陵連鎖酒店達(dá)136家(其中五星級(jí)120家,四星級(jí)16家),遍布全國(guó)16省74市,在管五星級(jí)酒店總數(shù)保持全國(guó)前列。管理公司榮膺“中國(guó)酒店業(yè)最具影響力民族酒店集團(tuán)”、“十佳中國(guó)酒店管理公司”等多項(xiàng)殊榮,報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收10176.93萬元,實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1750.76萬元;報(bào)告期末總資產(chǎn)14050.82萬元,凈資產(chǎn)7302.02萬元。

12：江蘇金陵貿(mào)易 江蘇金陵貿(mào)易有限公司系本公司控股子公司,注冊(cè)資本2000萬元,本公司持股90%,主要業(yè)務(wù)為酒店物資采購(gòu)、國(guó)內(nèi)外貿(mào)易。該公司積極做好連鎖酒店聯(lián)合采購(gòu)工作,推進(jìn)“金陵酒店采購(gòu)網(wǎng)”升級(jí),啟動(dòng)“自有采購(gòu)資源”上線,與中國(guó)飯店采購(gòu)供應(yīng)協(xié)會(huì)“智采云”平臺(tái)達(dá)成合作,豐富采購(gòu)供應(yīng)商資源,提高供應(yīng)鏈交易量和活躍度,酒店物資上線品種已達(dá)1.3萬個(gè)。貿(mào)易公司報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收29191.70萬元,實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)743.89萬元;報(bào)告期末總資產(chǎn)18882.84萬元,凈資產(chǎn)6448.00萬元。

13：蘇糖糖酒 江蘇蘇糖糖酒食品有限公司系江蘇金陵貿(mào)易有限公司控股子公司,注冊(cè)資本3000萬元,金陵貿(mào)易持股52.2%,主要業(yè)務(wù)為中外名酒、飲料、食糖等商品的經(jīng)銷業(yè)務(wù)。針對(duì)相關(guān)政策影響、市場(chǎng)需求下滑,該公司深化組織機(jī)構(gòu)、人事制度、薪酬分配改革措施,完善見利分成(創(chuàng)利、降費(fèi)分成)等考核獎(jiǎng)勵(lì)政策,調(diào)優(yōu)商品結(jié)構(gòu),創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)模式,開拓新興渠道,加快擴(kuò)銷壓庫(kù),在上年扭虧為盈的基礎(chǔ)上再度實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)顯著提升,保持了江蘇省高中檔酒類銷售的龍頭地位。蘇糖公司報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收36124.17萬元,實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1209.06萬元;報(bào)告期末總資產(chǎn)14764.40萬元,凈資產(chǎn)4532.94萬元。

14：紫金財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn) 紫金財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司系本公司參股企業(yè),注冊(cè)資本25億元,本公司持股1.2%,主要從事保險(xiǎn)和再保險(xiǎn)業(yè)務(wù),截止到2017年末已在全國(guó)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)346家,繼續(xù)保持著良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。

15：參股保險(xiǎn) 紫金財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司系公司參股企業(yè)。該保險(xiǎn)公司注冊(cè)資本25億元,公司持股1.2%,主要從事保險(xiǎn)和再保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。紫金保險(xiǎn)是首家總部設(shè)在江蘇的全國(guó)性保險(xiǎn)公司,已在全國(guó)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)290家。2015年,紫金保險(xiǎn)實(shí)現(xiàn)保費(fèi)收入42.27億元,實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1.01億元,年末總資產(chǎn)63.31億元(未經(jīng)審計(jì))。

16：控股股東將整合多家酒店旅游資產(chǎn) 2018年6月7日公告,為整合省屬企業(yè)資源,支持金陵飯店集團(tuán)做強(qiáng)做優(yōu)做大,根據(jù)江蘇省委、省政府有關(guān)會(huì)議和文件精神,多家省屬企業(yè)酒店類資產(chǎn)或國(guó)有股權(quán)整合進(jìn)入公司控股股東金陵飯店集團(tuán):江蘇國(guó)信酒店集團(tuán)有限公司及其所屬的上海國(guó)信紫金山大酒店、南京國(guó)信狀元樓大酒店、蘇州國(guó)信雅都大酒店、連云港國(guó)信云臺(tái)大酒店、淮安國(guó)信大酒店、無錫國(guó)信碧波度假村、連云港國(guó)信神州酒店、南京雙門樓賓館、揚(yáng)州花園國(guó)際大酒店、深圳江蘇賓館、江蘇舜發(fā)實(shí)業(yè)(速8酒店南京總統(tǒng)府店);江蘇交通控股公司所屬的蘇州南林飯店;徐礦集團(tuán)所屬的西安紫金山大酒店。多家省屬企業(yè)旅游類資產(chǎn)或國(guó)有股權(quán)整合進(jìn)入金陵飯店集團(tuán):國(guó)信集團(tuán)所屬省外事旅游汽車公司、舜天海外旅游公司。由于金陵飯店集團(tuán)現(xiàn)有酒店業(yè)務(wù)已經(jīng)上市,酒店資源整合完成后會(huì)形成與上市公司的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。金陵飯店集團(tuán)將積極論證,研究制定同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的解決方案。

17：控股股東被納入國(guó)企改革“雙百行動(dòng)”企業(yè) 2018年8月17日公告,國(guó)務(wù)院國(guó)有企業(yè)改革領(lǐng)導(dǎo)小組決定選取百余戶中央企業(yè)子企業(yè)和百余戶地方國(guó)有骨干企業(yè),在2018-2020年期間實(shí)施國(guó)企改革雙百行動(dòng)。公司控股股東南京金陵飯店集團(tuán)有限公司被納入本次國(guó)企改革雙百行動(dòng)企業(yè)名單。

   內(nèi)容僅供參考，不具備市場(chǎng)交易依據(jù)。